売マンション カーサ万代 403 2LDK
| 価格 | 1,198万円 | 階建/階 | 11階建/4階 | 建物構造 | ＳＲＣ |
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | ＪＲ信越本線 / 新潟駅 徒歩14分 | ||||
| 所在地 | 新潟県新潟市中央区万代２丁目 | ||||
| 築年月 | 1981年7月(築44年6ヶ月) | 面積 | 壁芯 58.28㎡ | 間取り | 2LDK |
ポイント
リフォーム 管理人日勤
- 2階以上
- 10階建て以上
- 最上階
- 角部屋
- ペット相談
- 駐車場（近隣含む）
- 南向き
- オートロック
- エレベーター
- 追焚き機能
- おすすめコメント
- 注目の万代・信濃川沿いの好立地。水回り新品、フローリング張替などフルリフォームです。
アピールポイント
信濃川にほど近い立地にあり、新潟駅まで徒歩１４分。万代シティ・伊勢丹・ラブラ万代などの商業施設も徒歩圏内に揃い、日常生活に便利な環境です。
お部屋は２０２５年４月にリフォームを実施。キッチン・浴室・トイレ・洗面所・給湯器の交換に加え、床・壁・天井・建具も改装されています。すぐに新生活を始めやすい状態となっています。
リビングは南向きで日当たりが良く、バルコニーからは信濃川の流れを望むことができます。都市部の利便性と川辺の開放感をあわせ持つ住まいです。
管理体制も整っており、月々の管理費・修繕積立金も比較的抑えられています。
単身の方やご夫婦の居住用として、またセカンドハウスや投資用としてもご検討いただけます。
物件詳細情報
| 交通 | ＪＲ信越本線 / 新潟駅 徒歩14分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | - | ||
| 所在地 | 新潟県新潟市中央区万代２丁目 | ||
| 物件種目 | 売マンション | ||
| 価格 | 1,198万円 | 平米単価 | 20.56万円/㎡ |
|---|---|---|---|
| 管理費 | 10,800円/月 | 修繕積立金 | 3,200円/月 |
| 借地期間・地代(月額) | -（-） | 権利金 | - |
| 敷金/保証金 | -／- | 維持費等 | - |
| その他一時金 | - | ||
| 建物名・部屋番号 | カーサ万代 403 | ||
|---|---|---|---|
| 設備 | システムキッチン 収納スペース 室内洗濯機置場 モニタ付インターホン ３口以上コンロ エレベーター オートバス 追焚機能 シャワー付洗面化粧台 都市ガス 駐輪場 照明器具 温水洗浄便座 | ||
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 | 主要採光面：南西向き 用途地域：商業地域 延べ面積：3,064.00㎡ 内装フルリフォーム 信濃川沿い |
||
| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 間取り(内訳) | 2LDK（和 6.4 洋 5.3 LDK 11.5） | ||
|---|---|---|---|
| 専有面積 | 壁芯 58.28㎡ | バルコニー | 8.83㎡ |
| 階建/階 | 11階建/4階 | 建物構造 | ＳＲＣ |
| 築年月 | 1981年7月(築44年6ヶ月) | 総戸数 | 40戸 |
| リフォーム履歴 | ■水回り：2025年04月 キッチン 浴室 トイレ 洗面所 給湯器 ■内装：2025年04月 内装全面（床・壁・天井・建具） |
||
| 駐車場 | なし | バイク置き場 | - |
| 駐輪場 | 有 | ペット | - |
| 土地権利 | 所有権 | 敷地面積 | - |
| 管理形態／管理員の勤務形態 | 全部委託／日勤(日本ハウズイング株式会社) | 国土法届出 | - |
| 条件等 | - | 現況 | 空家 |
|---|---|---|---|
| 引渡可能時期 | 即時 | ||
| 物件番号 | 6985466478 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2025/03/05 | 次回更新予定日 | 2025/12/25 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(有)大河興商
- 交通：
- ＪＲ越後線／上所 徒歩6分
- 住所：
- 新潟県新潟市中央区堀之内南３丁目３－１５
- TEL：
- 025-282-3200
- FAX：
- 025-282-3201
- 所属団体など：
(公社)新潟県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 売主
- 免許番号：
- 新潟県知事免許（１２）第２４５９号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
-
仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
お問い合わせの際は十分ご確認ください。 - 消費税について
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